제 33회 공인중개사 시험 본 후기
올해 부동산 거품이 시작했지만 불과 몇 년 전만 해도 집값이 수직 상승했던 시기에 공인중개사 시험에 대한 대중들의 관심 또한 뜨거웠는데요. 저 역시 부동산에 관심이 많기도 했고 시험제도 변화가 있다하여 독학으로 준비했습니다. 독학으로 준비해온 만큼 어려움도 많았습니다. 그런 어려움을 조금이나마 덜어드리고자공부해온 팁을 알려드리고자 합니다.
공인중개사 시험
공인중개사 시험에 간략하게 설명드리면 1년에 1번 시행되는 시험이구요.
1차시험과 2차시험으로 나뉩니다. 다른 자격증 시험과 비슷하게 1차시험을 따로 응시해도 되고,
1차 2차 동시에 응시할 수도 있습니다. 두 시험 모두 통과하여야만 자격증을 취득할 수 있습니다.
만약, 1차시험 먼저 응시하여 합격하시게 되면 다음년도 1차시험에 대한 응시는 안하셔도 됩니다.
반대로 2차시험 먼저 합격하고 싶어 응시하셔도 합격처리가 안된다는점 유의하셔야 합니다.
사진을 보시면 합격률이 응시자수에 비해 현저히 낮다는걸 보셨나요?
갈수록 공인중개사 합격자가 많아져 뉴스에서 상대평가로 전환한다는 소식 들으셨나요?
아직 확정은 안됐지만, 전문가들은 4년뒤 전환된다고 말합니다.
전환 되기 전 빨리 합격하시길 바랍니다.
공인중개사 시험공부 방법
⑴ 1차시험
1차시험은 부동산학개론과 민법 과목입니다. 응시자분들은 꼭 기억해주세요.
1차시험에서 점수를 얻어야 할 과목은 부동산학개론입니다.
보통 제 주변에서도 물어보면 공부 방법보다 강의 선생님에 대해서 엄청 물어보십니다.
강의 해주시는 선생님 중요하죠. 하지만 저희는 더 중요한 접근하는 방식을 알아야합니다.
① 민법
민법 과목 같은 경우는 시험문제에 기출문제가 많이 안나옵니다. 즉, 점수 얻기 어려운 과목입니다.
강의 들으시면서 잘만 따라가시면 60점 부근은 나오기 때문에 걱정 안하셔도 됩니다.
다만, 많은 사람들은 민법 공부 내용이 어렵기 때문에 강의 커리큘럼을 못 따라 가십니다.
저 역시 너무 여렵다보니 강의를 안 보게 됐다가 한번 더 시험을 치렀습니다. 경험에서 배운거죠 🙂
포기하지마시고 강의 끝가지 보기실 바랍니다. (강의 끝까지 안보시는 분들 정~말 많습니다.)
② 부동산학개론
1차시험에서 포기하면 절대 안되는 과목이죠. 응시자분들은 계산문제 있는 과목이라 기피하는 과목입니다.
학개론에서 계산문제 5문제정도 나옵니다. 많은 비중을 차지 안합니다. 간혹 계산문제 버리라고 하는 사람들 있습니다.
저는 반대인데요. 계산문제도 점수 얻으라고 주는 문제 많습니다. 그걸 버리시면 다른 부분에서 그 만큼 점수를 내셔야 합니다.
선생님이 알려주시는대로 연습만 조금만 하시면 답이 쉽게 나오는게 계산문제입니다.
계산문제 꼭 챙기시기 바랍니다 🙂 – 3문제라도 챙긴다라는 마인드 알죠?
모든 시험의 기본은 암기입니다. 암기를 못하신다면 죄송하지만 합격률은 낮아진다고 보면 됩니다..
민법은 강의 커리큘럼 끝까지 가시면서 암기하시고 부동산학개론.. 계산문제 포기하시면 안됩니다.
아마 대부분 강의 등록하시면 빈칸 채우는 책(?) 주는데요. 책을 구입안하셔도 자료 볼수 있는 공간도 요즘 사이트에서 잘 알려드립니다.
빈칸 채우는 거 매일 3분만 투자하셔서 하시면 고득점으로 향하는 길 장담드립니다.
1주일 하루 보통 3개~4개 인강이 업로드 됩니다. 강의보시면 30분 꼭 복습하셔야 합니다.
강의 봤다고 공부 했다라는 분들 계신데… 금방 까먹습니다. 복습 30분 바로 하세요.
제가 말씀드린게 시간이 3분, 30분이였죠? 긴 시간 아니죠?
강의 보시고 30분 복습하시고 3분 빈칸 채우는 연습 하시면 합격하십니다. 정말입니다!
＃ 저는 인터넷 강의로 독학하시는분들을 위한 글이였습니다.
금지사항
① 1타강사 강의 이쪽 저쪽 듣는 행동
☞ “그런 행동을 왜해” 처음에 안하시지만 3월 넘어가면 하는 행동입니다. 시간낭비고 그냥 한번 등록하신 곳에서 완강하셔야 합니다 🙂
② 몰아서 강의 듣기
☞ 이런 단어가 있습니다. “과부하”. 강의는 매주 하루마다 3~4개 정도업로드 됩니다. 1차, 2차 동차 준비하시는 분들은 총 6과목이니 몰아서 들으면 밀리는건 당연합니다.
③ 효율적인 자료 이용 안하기
☞ 이론책,기출문제 준다고 “이거만 하면 돼”. 분들 참 많습니다. 하지만 강의에서 주는 빈칸문제 자료, 암기 자료 이용 하시면 정말 도움되니 자료 이용 하시면 큰 도움이 됩니다.
2차 시험방법도 한번에 업로드 할려 했는데 정말 쓸게 많네요. 2차시험방법도 다시 준비해서 올리도록 하겠습니다. 다음엔 더 접근하기 쉬운 방법 알려드릴게요. 감사합니다 🙂