오늘은 1년 개통을 앞두고 있는 8호선에 대해 소개할거야. 다들 알다시피 아파트 시세를 움직이게
하는 것 중 하나가 교통이야. 교통의 편리성은 곧 서울의 접근성을 의미하는데, 8호선 연장이 어느
지역에 영향을 주는지 한번 알아보자.
8호선 노선도
현재 8호선은 성남시 수정동에 위치한 모란역에서부터 강동구 암사동까지 이어진 호선이야.
이 8호선은 현재 경기도 구리시를 시작해서 남양주시 별내까지 연장 사업을 하고 있어.
(암사역사공원역 ▶ 장자호수공원역 ▶ 구리역 ▶ 동구릉역 ▶ 다산역 ▶ 별내역)
이 사업은 원래 2023년 11월 개통 예정이였는데 2020년 구리에서 발생한 싱크홀 사고로
일부 구간 공사 지연되는 바람에 2024년 6월 개통 예정으로 미뤄졌어. 아직 확정은 아니지만
의정부까지 연장에 대해 말이 나오긴 하는데. 아마 내 생각은 그건 어려울 거 같다 🙂
수혜 지역
8호선 개통으로 일부 지역은 아파트 시세가 많이 올랐을 텐데, 과연 그 아파트는 어딜까?
구리지역을 먼저 소개할게.
① 장자호수공원역
사진 왼쪽에 위치한 동양아파트, 신명아파트 그리고 오른쪽 보면 금호베스트빌아파트.
이렇게 3개의 아파트를 보고있어. 정말 초 역세권에 위치한 아파트들이야.
동양아파트는 정문에 바로 역이 생긴다고 보면 돼.
② 구리역
구리역은 이편한세상 어반포레, 5단지아파트 이렇게 2곳을 보고있어.
어반포레야 사진을 봐도 역세권 기준에 들지? 5단지는 사진에 짤렸는데 먼거리가 절대
아니야. 🙂 그리고 구리역은 경의중앙선과 8호선의 환승센터도 생긴데!
③ 동구릉역
동구릉역은 주공1단지, 성원아파트, 현대아파트, 대림2차아파트!
여기 중에서 주공1단지가 정말 시세가 많이 올랐더라? 물론, 지금 부동산 침체시기
지만 내가 말한 곳들은 이런 시기에도 방어가 잘 될 거야 분명.
이렇게 8호선(별내선) 개통으로 구리지역에 호재지역을 살펴봤는데. 이건 절대적인
내 주관이기 때문에 정답은 없어. 구리에 8호선이 개통되면 잠실 접근까지 20분 소요이니까.
그 점에서 당연히 구리지역 전체적으로 시세는 올랐을거야. 하지만 내가 말한 곳은 현재
부동산 경기가 좋지 않아도 시세방어는 잘 될 곳일거 같은 내 생각이야 🙂
읽어줘서 너무 고맙고 다음에도 좋은 정보 알려주도록 할게~